今年以來，資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)事業(yè)部堅(jiān)持黨的全面領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真學(xué)習(xí)宣傳貫徹黨的二十大精神，立足集團(tuán)公司“三主兩輔”定位，牢牢把握“作風(fēng)提升年”工作要求，發(fā)揮“開局即決戰(zhàn)”主觀能動(dòng)性，開足馬力推進(jìn)資產(chǎn)增效、土地運(yùn)作、招商引資工作，為商業(yè)一類轉(zhuǎn)型開好局。
搶挖各類資源，高頻次開展招商活動(dòng)。積極對(duì)接市、區(qū)商務(wù)局，參加招商推介活動(dòng)，向重點(diǎn)客商展示交控形象、營(yíng)商環(huán)境和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，充分利用產(chǎn)業(yè)上下游、商會(huì)協(xié)會(huì)等招商資源，通過“走出去、請(qǐng)進(jìn)來”開展靶向招引，參加2023徐州（北京）投資洽談會(huì)等活動(dòng)6場(chǎng)次。
順應(yīng)發(fā)展格局，打造區(qū)域商業(yè)新模式。徐州東站東地下“時(shí)代·彩虹里”商業(yè)街是事業(yè)部首個(gè)自營(yíng)項(xiàng)目，項(xiàng)目總體量5852平方米，主要以特色餐飲、零售、休閑配套等業(yè)態(tài)為主，無縫銜接軌道交通、高鐵和公交樞紐，嵌入城市換乘樞紐空間，打造快消費(fèi)商業(yè)場(chǎng)景，為來往東站的旅客準(zhǔn)備小而精的快速消費(fèi)品。自今年元旦正式自主運(yùn)營(yíng)以來，頂著后疫情時(shí)代不確定因素疊加的實(shí)際情況，招商率穩(wěn)步提升，目前已達(dá)30%，通過開發(fā)廣告點(diǎn)位、多徑點(diǎn)位創(chuàng)收，年度合同收入近125萬元。“時(shí)代·彩虹里”商業(yè)街項(xiàng)目將激活高鐵站區(qū)域商業(yè)功能，構(gòu)筑樞紐型商貿(mào)服務(wù)核心，為高鐵東站片區(qū)功能升級(jí)帶來新的發(fā)展和機(jī)遇，也為逐步向自主運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)型開好頭、起好步。
錘煉過硬本領(lǐng)，打造行家里手團(tuán)隊(duì)。為全面提高運(yùn)營(yíng)隊(duì)伍建設(shè)，不斷提升人員素質(zhì)，有重點(diǎn)組織安排相關(guān)核心崗位人員參加商業(yè)營(yíng)運(yùn)、企業(yè)內(nèi)控、土地開發(fā)、資產(chǎn)盤活等課題系統(tǒng)培訓(xùn)，累計(jì)4場(chǎng)次。從宏觀戰(zhàn)略、工作方法和落地落位等方面全方位提升業(yè)務(wù)能力，著力打造一支業(yè)務(wù)技能精湛、專業(yè)知識(shí)過硬、實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富的運(yùn)營(yíng)能手，為商業(yè)一類轉(zhuǎn)型奠定了堅(jiān)實(shí)的人才基礎(chǔ)。
黨建聚合賦能，激活轉(zhuǎn)型發(fā)展動(dòng)力源。立足自身實(shí)際，緊緊圍繞經(jīng)營(yíng)主責(zé)主業(yè)和商業(yè)一類轉(zhuǎn)型，積極打造“三方共建”黨建工作模式，將黨建元素融入經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目中，全面推動(dòng)黨建與業(yè)務(wù)工作雙融雙促，助力效率效益雙提升。今年3月初，邀請(qǐng)專家教授來到高鐵數(shù)字未來城產(chǎn)業(yè)園開展二十大精神宣講活動(dòng)，并向園區(qū)非公企業(yè)黨員贈(zèng)送學(xué)習(xí)資料，發(fā)揮國(guó)有企業(yè)黨組織幫帶作用促進(jìn)園區(qū)非公企業(yè)黨建工作健康發(fā)展，架起與承租企業(yè)間的橋梁，讓黨旗在園區(qū)上空高高飄揚(yáng)，以黨建助力園區(qū)經(jīng)營(yíng)提質(zhì)增效。
下一步，資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)事業(yè)部將堅(jiān)持打造集團(tuán)資產(chǎn)資源運(yùn)營(yíng)商的定位，優(yōu)選品牌化與數(shù)字化兩大策略，將商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、土地綜合開發(fā)、招商引資三個(gè)業(yè)務(wù)領(lǐng)域作為發(fā)力點(diǎn)，提升資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率，創(chuàng)新輔業(yè)經(jīng)營(yíng)，全面完成年度目標(biāo)任務(wù)，推動(dòng)商業(yè)一類轉(zhuǎn)型發(fā)展取得更大突破。
趙璟/文 梁晨/圖